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如何判斷房屋質量問題及時進行房屋安全檢測鑒定

文章作者: 鵬信鑒定 瀏覽量:1341 類型:行業資訊 日期:2018-12-27 10:51:03 分享:
     房屋質量問題有很多種原因,因此想要知道是哪種原因造成的,需通過房屋安全檢測來判斷并及時進行處理。

 一、看基礎

     對于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎,基礎的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎就可以了,當然要根據當地的地質條件來決定采用什么形式的基礎;


 二、看墻體
     鑒別外墻面施工質量的目測方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質感是否協調;

 三、看樓地面
     樓地面包括兩層含義:一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先確定是預制板還是現澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻;二是預制板的質量不過關,繞度過大。

 四、看檢測出來的問題
     根據房屋存在的問題不同,可以進行不同種類的房屋質量的檢測,一般的檢測都會包括調查建筑物的使用歷史和結構體系;測量傾斜和不均勻沉降;檢測損壞程度部位及范圍;利用專業設備檢測相關數據,經過演算后分析原因進行綜合評級等。

     房屋鑒定至關重要,不僅可以及時排查房屋安全隱患,還可以避免很多糾紛引起的不必要麻煩,了解更多關于房屋鑒定的問題,歡迎致電鵬信鑒定的服務熱線或微信客服。

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