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什么是房屋安全鑒定等級?你的房子該不該拆就看它

文章作者:鵬信房屋鑒定 瀏覽量:1055 類型:行業資訊 日期:2019-03-15 10:56:05 分享:

房屋檢測鑒定已漸漸走入群眾視野,當房屋出現安全隱患時很多的客戶朋友都會想到委托一所專業的房屋安全鑒定公司對房屋進行安全性鑒定,鑒定的主要內容就是對房屋的建造材料、使用情況、結構性能等進行專業的檢測鑒定,并通過數據分析及經驗判斷出具鑒定報告書,判斷所檢測的建筑能否繼續使用。


不知道大家知不知道房屋安全鑒定中有四個等級?當我們房屋達到什么等級可以繼續使用?什么等級就需要加固甚至拆除呢?下面鵬信通過一個案例給大家說明下。



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鵬信曾為中山火炬開發區內的160間老樓做過鑒定,為進一步保護和弘揚傳統優秀建筑文化,推進中山火炬開發區新型城鎮和歷史文化名城建設。委托方開展歷史建筑專項規劃督察工作,對開發區轄區范圍內已公布或新增的歷史建筑進行房屋安全鑒定對房屋現場檢查結果分析與評定,經過我們對房屋的地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度檢測后,最終評定為C級,C級指的是房屋部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房,一般需要加固或局部改造。最終我們也提出鑒定報告,為房屋的安全狀況提出鑒定意見,在修繕之后都可以繼續使用。保護維修歷史建筑講究修舊如舊,如果一味拆除后重建不僅浪費金錢,而且喪失傳統風格,對于一些可以保留的歷史建筑應該盡量予以保存。



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除此之外房屋安全鑒定還有其他三個等級,A、B、D級:

A級:房屋結構承載力能滿足正常使用要求,無危險點,房屋結構安全。

B級:房屋結構承載力基本能滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。

D級:房屋承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房,一般應整體拆除?;鹁骈_發區內一些歷史建筑已經無法留存,沒有加固的可能性,就應該立刻拆除,以免危害路人安全。



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房屋安全鑒定是一項全方位的技術工作,對房屋進行全面的安全鑒定能夠保證房屋更加合理,使用更加安全,從而保障房使用過程中的安全性,隨著鑒定的需求越來越高,建議大家找一家專業可靠的房屋安全鑒定公司來幫您做房屋安全檢測。


廣東鵬信工程檢測鑒定有限公司現為廣東省建設工程質量安全檢測和鑒定協會理事單位,中山市住房與城鄉建設局認可備案的具有專業資質的鑒定機構。業務遍及珠三角乃至廣東省各地,擁有專業技術團隊和全套精密儀器設施。如果你有關于房屋鑒定的問題,歡迎咨詢鵬信鑒定服務,廣東鵬信一定會給出專業誠懇的回答。咨詢熱線:400-803-7957

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